Vad vi gör
Hari Fastighetskoncept arbetar som beställarens eller Investors projektorganisation och går in med operativt driv från tidiga skeden till genomförande och färdig produkt.
Vi arbetar med fastighetsutveckling, projektstyrning, rådgivning och affärsutveckling – alltid med fokus på struktur, genomförande och långsiktig lönsamhet.
Vi tar ansvar för struktur, beslut och genomförande, med tydlig styrning mot tidplan, kostnad och investeringskalkyl.
Genom definierade milstolpar och tydliga beslutssteg säkerställer vi kontroll i varje fas av projektet – från första analys till färdig affär.
Att vara en del av styrelser i bostadsrättsföreningar och projektbolag är en naturlig del av vårt arbete.
Utöver större projektåtaganden arbetar vi även med rådgivning, projektstöd och konsultinsatser i enskilda skeden av fastighetsprojekt.
Det kan handla om allt från investeringskalkyler och tidiga analyser till projektledning, upphandling och att fungera som bollplank åt beställare, investerare och projektorganisationer.
En av våra största styrkor är förmågan att förstå och därefter ta ett projekt från idé till marknad med lyckad försäljning.
Genom väl utvecklade steg med försäljningsstrategier och marknadsplaner anpassade för fastighetsprojekt arbetar vi tidigt med att skapa rätt produkt tillsammans med arkitekter och övriga aktörer – redan innan bygglovet är inskickat.
Vi driver projekten genom detaljplane- och bygglovsprocesser, ansvarar för framtagande av kompletta förfrågningsunderlag för leverantörer, arbetar aktivt med upphandling för att hitta rätt entreprenör för varje projekt.
Löpande kostnadsstyrning och uppföljning mot investeringskalkyl är en central del av vårt arbetssätt.
Genom kontinuerliga avstämningar och tydlig projektstyrning skapar vi förutsättningar för trygga beslut och långsiktig lönsamhet.
Parallellt etablerar vi bostadsrättsföreningar, deltar i styrelsearbete och påbörjar försäljningsprocessen – ett arbetssätt som varit framgångsrikt i många av våra projekt.
Givetvis med tydliga rapporter från oss till er som beställare och styrelsen för att kunna ha full kontroll på både ekonomi och tid.
Efter mångårig nätverkade och 1000-tals lägenheter producerat under vår försorg kan vi leverera ett mycket brett nätverk med stabila leverantörer för allt som behövs under hela processen.
Vi erbjuder:
- Erfaren projektledning genom hela fastighetsprocessen – från tidiga skeden till färdig produkt
- Investeringskalkyler och beslutsunderlag anpassade för styrelse och investerare
- Tydlig styrning och ledarskap genom hela projektet – från styrelserum till byggmöten på plats
- Löpande kostnadsstyrning och uppföljning mot budget, tidplan och investeringskalkyl
- Definierade milstolpar och beslutssteg för kontroll i varje fas av projektet
- Upphandling av entreprenörer och leverantörer genom tydligt framtagna förfrågningsunderlag
- Ett brett nätverk av konsulter, entreprenörer och samarbetspartners inom fastighetsutveckling
- Strategi för marknadsföring och försäljning anpassad för respektive projekt
- Etablering och ledning av bostadsrättsföreningar samt deltagande i styrelsearbete
- Nyckeltal, kalkylmodeller och erfarenhetsdata baserat på genomförda projekt
- Tydlig och löpande rapportering till beställare, investerare och styrelse
Vilka vi är
Hari Fastighetskoncept drivs av ett team med lång erfarenhet av fastighetsutveckling – från strategi och affär till genomförande och färdig produkt.
Vi arbetar nära våra kunder och är ofta en del av styrelser i bostadsrättsföreningar och projektbolag, med ansvar för styrning, struktur och genomförande genom hela processen.
Vår erfarenhet omfattar samtliga delar inom fastighetsutveckling – från tidiga skeden och investeringskalkyler till projektledning, försäljning och färdigställande.
Den samlade erfarenheten ger oss tryggheten att driva projekt med samma engagemang och ansvar som om de vore våra egna.
Genom tydlig projektstyrning, löpande uppföljning och kontroll mot budget och tidplan säkerställer vi att projekten utvecklas enligt plan.
Se våra referensprojekt för ytterligare information om genomförda uppdrag och projekt.
.
Hans-Åke Richt
hari@fastighetskoncept.se
+ 46 (0) 734 – 33 44 03
Hans-Åke har över 30 års erfarenhet av fastighetsutveckling, byggnation och projektgenomförande – i Sverige och internationellt.
Han har haft ledande roller inom större konsult- och byggföretag ( bla MIDROC ), och arbetat med projekt inom bland annat bostäder, sjukhus, hotell, kontor och forskningsanläggningar.
Hans-Åkes styrka ligger i att strukturera och leda projekt på övergripande nivå, med fokus på strategi, organisation, ekonomi och genomförande.
Under de senaste 10–15 åren har han varit aktiv i styrelser och ledningsgrupper i ett flertal projekt, främst inom bostadsutveckling, med ansvar för affär, styrning och strategiska beslut.
Marcus Andersson
marcus@fastighetskoncept.se
+ 46 (0) 709 – 41 63 60
Marcus har bred erfarenhet av fastighetsutveckling, entreprenad och projektledning, med särskilt fokus på bostadsprojekt och volymbyggnation.
Han har haft ledande roller inom entreprenadverksamhet samt mediabolag och har under de senaste 20 åren arbetat som projektutvecklare och projektledare i ett stort antal projekt runt om i Sverige.
Marcus arbetar nära projekten och ansvarar för att driva dem framåt genom samtliga skeden – från tidiga analyser och projektutveckling till genomförande och färdig produkt.
Hans styrka ligger i genomförande, projektledning och marknadsföring, med en tydlig förmåga att läsa av marknaden, skapa driv i projekten och säkerställa att tidplaner, försäljning och uppsatta mål uppnås.
Våran kund
- Vilka passar Hari Fastighetskoncept för?
Hari Fastighetskoncept arbetar med privata och publika beställare inom fastighetsutveckling och samhällsbyggnad.
Våra kunder är bland annat:
- Mark- och fastighetsägare
- Privata investerare och utvecklingsbolag
- Bostadsutvecklare
- Kommuner och offentliga aktörer
Gemensamt för våra uppdrag är behovet av en erfaren och operativ projektorganisation med förmåga att driva projekt från tidiga skeden till genomförande.
Vi arbetar både som ett komplement till befintliga organisationer och som en extern projektorganisation med helhetsansvar för utveckling, styrning och genomförande.
Merparten av våra projekt finns i Skåne och södra Sverige, men vi arbetar även i projekt på andra orter när uppdraget och organisationen är rätt.